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1. 合同審核與修訂：負責物業公司各類合同的起草、審核及修訂（如物業服務合同、租賃合同、外包協議、采購合同等），確保條款合法有效；建立合同模板庫，規范合同簽訂流程，降低法律風險。 2. 合同履行監督：跟蹤合同執行情況，識別潛在違約風險，提出解決方案；協助處理合同變更、終止或續簽事宜。 3. 訴訟與仲裁：處理物業相關訴訟案件（如業主欠費、物業責任糾紛、勞動仲裁等）；收集證據材料，制定應訴策略，跟進案件進展并反饋結果。 4. 非訴訟糾紛解決：參與調解業主投訴、商戶矛盾等，通過協商減少訴訟成本；針對常見糾紛（如相鄰權、裝修違規等）制定預防措施。 5. 政策法規研究：跟蹤物業管理相關法律法規（如《民法典》《物業管理條例》等），及時解讀并指導業務部門合規操作；確保公司制度、流程符合法律要求，規避行政處罰風險。 6. 內部合規審查：對物業招投標、收費定價、公共收益管理等關鍵環節進行法律風險評估；協助處理政府檢查、投訴舉報等涉法事項。 7. 日常法律咨詢：為各部門（如客服、工程、安保）提供法律意見，解答物業費催繳、車位管理、安全事故責任等問題。 8. 法律培訓宣導：組織員工法律知識培訓（如合同規范、業主關系處理、消防安全責任等），提升全員法律意識。